结束了在日本的旅行回家。最近不想交易，所以这次在日本呆的时间比平时久一些，见了一些在日本工作定居的朋友，聊了很多，看了很多，写写这阵子的观察和感受。 1️⃣日本和台湾的相似度、友好程度极高。 在我还住在大陆时，我来日本更有出国的感觉。现在或许在台湾住久了，来了日本又有种没离开的感觉。无论是饮食、人与人的交往以及诸多社会规则，两地都是极其相通的。 在三越专柜买护肤品时，一个导购女孩得知我们一行来自台湾后，非常热情的和我们诉说她对台湾的喜欢，希望可以来台湾旅游。 2️⃣日本的收入和工作压力 我的一些研究生同学毕业后选择了在日本工作。他们和我说，日本的薪酬优于上海，且竞争压力不大。他们笑称哪怕是国内工作能力不突出的人，在这里也很容易鹤立鸡群，得到赏识。 3️⃣社会压力 虽然工作压力不大，但是社会秩序和文化压力显然是存在的。 我们聚餐地点改了几次，最后选择在一个同学家里一起吃外卖。他们担心在外不小心又打破了社会规则，“规矩太多”是他们在日本宅人属性加剧的核心原因。 4️⃣汇率问题 汇率确实是双刃剑。对于我们这样的海外游客而言，日本就成为了旅行、购物的天堂；但是对于本地居民而言，他们的收入是受到影响的。 我包车的司机和我说，多年前他从成田接机的价格是900元人民币，但是现在因为汇率已经降到了700多。 不过低汇率明显利好游客，银座也是365天的繁忙，来自世界各地的游客都来此消费打卡。 5️⃣移民问题 日本的外来人口越来愈多，拿身份的难度也不算太大。我的同学们基本都已经拿到了PR（工作4年）。 印度裔的比重也大幅提高，从酒店、餐厅、便利店等各处看到的印度面孔都比此前多了不少。 中间有一晚去江户川区看花火大会，在几万人的聚会中，印度人的 比例很高。他们声音洪亮，在那里聚会欢呼拍摄短视频。 6️⃣气候 虽然都是海岛，但是因为纬度、地形的关系，体感日本的湿度比台湾低不少。我的鼻炎和我老公的湿疹在东京都不药而愈。 台湾一切都好，就是真的太湿了。 7️⃣日本的AI发展 没怎么感受到日本的AI，没有中国铺天盖地的广告，也似乎没有太多的应用。 日本的AI，真的存在么？还是我停留时间太短呢？ 8️⃣中日关系和旅行业 高市早苗上台后，确实对中日关系是巨大的打击。虽然来日本的中国人少了，但是其他国家、以及喜欢日本的国人该来还是来。 不过我们司机也抱怨，生意确实不好了，熬过了疫情又等来了高市早苗。最近国企员工似乎也都来不了日本。 总结，于我而言，年纪越大反而越喜欢日本。秩序感提供了安全感，他是我意料之中的好，没有太多意外和惊吓。日本的干净也很加分，无论是繁忙的都市还是乡间，日本的卫生标准都是极高的。 日本也是很适合J人的国度，各种预定和提前规划让我狂喜。

【火热开播】《叱咤日本AV界》 东京群演挣两百块。喝了药，硬件当场过关。河北彩花、桃乃木香奈、七泽米亚、明日花绮罗抢疯了。谁签谁赚。速来。 #ai短剧# #成人短剧# #热门短剧#

分享一下我周四晚上的人在东京囧途。 没错我又丢了钥匙（找回来了） 早上打车去的学校，晚上回家发现钥匙不见了。这时候我还挺轻松，因为有 airteg，我看airteg在千驮谷的交番，心想太好了！ 结果打车到了发现没人，拿起自助电话跟新宿警察署打了大半个小时电话（警察署的人好奈斯），没有，然后就回家了，想着叫管理公司开门就好了。 然后噩梦就开始了。 因为以前管理公司东急会直接叫安保公司 secom 上门开门，然后就完事了。结果这次就变成了调查我二十多分钟个人信息后，变成需要叫开锁公司上门。 我知道东京开锁公司真的很贵，一开始我不同意。 然后我就联系房东拿到了 secom 的电话，又跟 secom 联系。secom 那边说要跟东急确定后，后来又跟我说，东急不允许他们去？！！？！！ 我一整个大恼火，又去跟东急 battle，结果东急就是说只能找开锁公司。我说那开锁公司现在也打不开门禁啊，他说： 那可以等明天管理员上班了？？？ 我最终还是决定了那就由开锁公司来吧，管理公司说，那你可以先叫开锁，然后再叫 secom，三人一起刷电梯上去。 我？？？？？ 明明 secom 就可以直接开门啊！ 无奈，联系了开锁，再联系 secom。结果 secom 也很无语，说，你得联系管理公司，让管理公司联系我们，我们才能来。 于是我又联系了东急。 此时已经夜里一点了。 最终，夜里两点半（没错开锁公司是一个多小时后才来的，开锁又开了半小时），我才进到家门。 secom 的人出现的时候，我问他，以前直接你们就可以开门，为什么现在必须要加一个开锁公司？ 他说东急那边的新的政策是，除非火灾泡水这种大事故，否则他们是不能开门的。 我无语，难怪开锁公司开口第一句话就是，哪家公司介绍你来的呢，原来是为了赚介绍费。 这也就算了，第二天我再联系原宿警察署，结果他说他们那边没有我的钥匙。可是 airteg 就在交番啊！ 这时候我已经绝望了，我就问了班主任怎么办，日本人果然还是熟悉日本人，老师说，你试试联系一下早上的打车公司。 然后就遭遇了目前为止我遇到的最暴躁最凶的一通日本电话，对方那个老登直接质问我日本語分かります？ （其实只是我没有用特别好的敬语） 搞得我没明白钥匙到底在不在他们那边，真的太凶了，就只能求助学校事务所的老师了。 最后确定了，在租车公司，放学后去拿了。 只能说，airteg 这东西在日本感觉不是很有用啊，日本 iPhone 普及率并不高，身边没有 iPhone 的话，地理位置是不会更新的，要不然可能早就知道它在出租车公司了。 anyway，确实是一场大型的日语口语听力大锻炼，我打了几十个电话，花了四万多日元，最终也算是解决了一个问题吧。 接下来决定把备用钥匙放一把在朋友家里了，不然真的实在是太坑了。

日本高度人才签证，要收紧了 从经管签证、永住、入籍、、、终于轮到高度人才了。 我自己持有的就是高度人才签证。 很多人会问为什么不选择永住或者入籍？原因很简单，高度人才是唯一可以带父母、带保姆、带司机的签证。 当然，这里都有一些附加条件，并没有那么容易。 8月14日，日经放出消息：法务省计划在2026年度内修改省令，收紧外国人高度专门职的认定标准。 重点主要是下面三条： 1、提高年收入门槛； 2、同时废除部分评分项目； 3、加快审查速度。 高度人才签证在日本算是一张镀了金的绿卡，可以为你获得日本永住，类似于其他国家的PR，直接提升效率和速度。 现行的高度人才制度，采用积分制，有高度学术、高度专业、高度经营管理三个领域，根据你的学历、职历、年收、年龄、日语能力、获得的奖励等都能加分，70分及格。 超过70分，则3年后可以获得申请永住的权利； 超过80分，则1年后可以获得申请永住的权利； 比起过去熬永住需要十年，高度人才的评分表，给了外国人最大的捷径！ 我们办理的高度人才，最快是8天下签证（早稻田大学的校友）已经突破极限了。年龄最大的是69岁（某上市公司老板）。 我前两天写的我一位好兄弟拿了新加坡籍，又拿了日本永住的全球最佳黄金组合之一。 他的高度人才评分是110分。比80分，还高了30分，然而他申请永住，前后也花了两年时间。 看来比起高才，永住和入籍的申请，才需要加快审核时间！ 来看看高度人才人数的变化。 2012年：313人 2013年：779人↑ 2014年：2,273人↑ 2015年：3,840人↑ 2016年：5,549人↑ 2017年：8,917人↑ 2018年：11,641人↑ 2019年：15,043人↑ 2020年：16,554人↑ 2021年：15,735人↓ 2022年：18,315人↑ 2023年：23,958人↑ 2024年：28,708人↑ 2025年：32,953人↑ 2012年高度外国人材在留者只有313人，到2025年底已经飙升到32953人，13年涨了105倍。 这个增速，任何一个国家的移民局看了都会紧张。 人数暴涨的同时，如果审核质量没跟上，“高度人才”这四个字迟早会变成一个笑话。 比如前些日子刚刚被抓的在东京站开白牌车的司机，他持有的就是高度人才签证，跌瞎了大众的眼镜； 再比如太子集团的军师胡小伟，他在日本持有的也是高度人才签证，他的年收入，那可是诈骗资金； 这些负面的新闻，也让高度人才这个签证，饱受诟病！ 可以看到的是：新冠结束以后，高度人才的申请直线上升，这跟经管签证是一致的。 高度人才因为是评分制，因为评分的标准很多，所以天然就具备一些漏洞。 比如低收入的高才，如果其他分数足够，收入超过300万日元。哪怕其他项目一分不加，也能过关，这就导致了部分高度人才低收入。 当然，低收入高才某种程度上讲，可能只存在经管签证转的高才中，而这类高才，其他分数要足够，说明申请者足够优秀，但是收入又低，那就明显的不合理； 其他的漏洞主要存在于学历，比如近些年比较火的各种EMBA，以及企业的事业革新计划，你在小某书上一搜，全是此类的广告。 高度人才是永住的捷径，对于经管签证的人来说，花最低的成本，贴上高度人才的标签，享受永住优待、家属随同、配偶工作等一系列特权。 那接下来高度人才的制度会怎么改呢？ 按照日本一贯的立法逻辑，参考欧美和新加坡的高技术移民制度，大概率会往这几个方向走： 1、年收门槛大幅上调，应届毕业生可能要到600万日元以上，有经验的中坚人才要到800万日元以上； 2、学历审查会更细化，可能会参考申请人母校在本国的排名或偏差值，而不是“随便一个大学毕业证”就能加分； 3、硕士、博士学历，以及理工科、AI、半导体这类紧缺专业，会拿到更高的附加分。 4、砍掉一些评分项目，比如企业的事业革新之类的。 这跟我之前一直呼吁的方向基本一致：真正的高度人才，学历和年薪这两道坎根本不是问题，卡住的只会是那些靠灰色操作混资格的人。 永住的收紧，再加上高度人才的收紧，两项政策叠加，意味着“先拿高度人才签证、再混永住”这条路径，往后自然是越来越难！ 经管、高才、永住、入籍这正在被系统性地收紧，这套打法，法务局和入管局内部肯定有我这样的专家在支招呀。

【日本地產】香港置地有意進軍日本地產市場 尋求逾10億美元的東京地產交易 香港置地正在洽談進軍日本房地產市場，物色東京黃金地段價值逾10億美元的綜合物業。據了解，香港置地已分別與黑石和Hulic接洽，涉及兩家公司各自持有的東京花園露台紀尾井町和Otemachi Place。

從十九世紀後期開始，美國逐漸取得世界強國的地位，等到歐戰爆發，美國轉身變成在世界政治舞台舉足輕重的關鍵強國，自此以後，所有想當世界強國的國家，「都得看著美國這面鏡子」，也就是說如果你要扮演強國，美國有什麼，你就要有什麼。中華人民共和國在鄧小平的改革開放後，通過中國人民的努力，把中國的經濟地位，拉到了世界第二，中國領導人自然有與美國爭雄的野心，當然時時刻刻地照著美國這面鏡子。所以，美國有硬的軍事實力可以投射到全世界，共產黨就一定要造出航母；美國能登陸月球，中國也要發展航天科技；美國有軟實力，能夠文化輸出，中國也要發展影劇產業；美國有商業的競爭文化，創造出世界的品牌，中國也要用巨大的市場，合併企業成世界大廠；美國有谷歌，中國就要有百度、騰訊；美國有亞馬遜，中國就要有阿里、京東、拚多多；美國有蘋果，中國就要有華為；美國有特斯拉，中國就要有比亞迪、小米；美國有OpenAI、Anthropic，中國就要有Deepseek、Qwen。 川普這次造訪北京，在豪華宴會、大拜拜的會談裡，這個美國鏡子，雖然隱形，但它的存在卻一點都不容忽視，「中國看著美國來當進步國家」這個痕跡，處處可見。毛澤東宴請尼克森的茅台不見了，換上的是香檳，毛澤東這個土皇帝照的是蘇聯的鏡子，而習近平看的卻是美國鏡子。川普帶上商業巨頭，習近平也有他的商人跟班。但這種照著鏡子來當大人的過程，有不少的問題。第一個問題是，那人家美國又是照誰的鏡子來當上強國？美國接手大英帝國的世界強權地位，但美國沒有照英國的鏡子，美國在被拉進歐戰前的心態是偏安美洲大陸的孤立主義，這些「鄉下」的美國人，沒有心力，也沒有欲望來參與國際事務，「美國即世界」，自由的美國人在政治上忙著選舉鬥爭，最後還打了個傷亡六十幾萬人的內戰，在經濟上則忙著工業革命，忙著挖石油、蓋鐵路，忙著發財。美國人不用照鏡子，事情都幹不完了，還忙著學誰當強國？ 只要是還需要照美國這面鏡子，你就永遠沒辦法超越美國，只要中國人沒有自由，中國就要永遠照著美國這面鏡子。但鏡子反映的畢竟是表面，你可以花大錢蓋橫店，但你沒辦法把橫店變成中國好萊塢，因為美國的好萊塢，不是政府照著誰的模樣蓋出來的，而是自由的美國人，為了發財，為了夢想，為了把無窮的精力和創意釋放出來，而自然發展出來的產業。在會議廳裡，習近平可以和川普平起平坐，也把自己的閣員一字排開，一對一地和美國官員犄角相抵，但鏡像的背後，卻是完全不同的政治程序。共產黨真要照美國這面鏡子，就得把美國的民主程序，十足十地搬到中國，才有可能追上美國，那還是基於美國停止不動的前提。如果共產黨無法把中國改造成美國的民主自由，幻想著「中國特色的社會主義」，那你還是把列寧、史達林、毛澤東的遺像當鏡子，當當土皇帝可以，要變成世界第一強國，辦不到。

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《少女的援交日》 这么可爱的jk美少女在东京没有钱花了😭只好出来做援交了😋这么嫩的批草起来一定超爽😍😍 #cosplay# #nsfw# @KazamaTom @KasukabeAe @Suotomet @sktwobba