David Tsai/蔡慎坤(@cskun1989):在美国买房买的其实不是房子，而是土地、就业机会和稀缺性。同样一栋木结构房子，建筑成本差距并不大。一般2500平方英尺（约230平方米）的房子，建筑成本通常在50万美元左右（高端装修除外），但是房价从60万美元到500万美元都有。差价几乎全部来自土地、地段和装修。在湾区和尔湾看多了老破小的高价房，最近跟朋友去看奥斯汀高大上的漂亮新房，感觉是两个完全不同的地方。

David Tsai/蔡慎坤@cskun1989

2026.06.26 12:34

在美国买房买的其实不是房子，而是土地、就业机会和稀缺性。同样一栋木结构房子，建筑成本差距并不大。一般2500平方英尺（约230平方米）的房子，建筑成本通常在50万美元左右（高端装修除外），但是房价从60万美元到500万美元都有。差价几乎全部来自土地、地段和装修。在湾区和尔湾看多了老破小的高价房，最近跟朋友去看奥斯汀高大上的漂亮新房，感觉是两个完全不同的地方。