根石高宏@しっかり住宅ローン
@neishifbm35
住宅ローン業界20年・10,000組超を支援｜FBモーゲージ株式会社 代表取締役｜金利のある世界の住宅ローン戦略を発信｜固定vs変動ではなく 自分の判断軸がわかる｜スムカウ運営
Joined July 2017
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世帯年収650万円でペアローン5,500万円。
そのペアローン、どちらかが働けなくなっても返せますか。
ペアローンは2人それぞれが別のローンを負う構造です。片方の収入が止まれば、その分の返済も自分で賄う必要があります。
審査上は通るかもしれません。でも住宅ローンは「借りる瞬間」より「返し続ける35年」の方がはるかに長い。
二人のどちらかが育休・転職・体調不良になった時も、返済は続きます。
共働きであるほど、「借りられる最大値」ではなく「万が一の時でも返せる額」から設計する方が、長期的に守れます。
共働きの強みは最大値を高めることではなく、最悪の時に耐えられる設計に使うものです。
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