#ELLEstar# #이동욱# #김혜준# 잘 버텨봐.” 끝내 살아남는 법을 터득한 두 사람. <킬러들의 쇼핑몰 시즌2>의 이동욱과 김혜준이 다시 전투를 준비하던 날. 시즌1에서 죽은 줄 알았던 킬러 정진만이 돌아온 이후, 두 사람은 더 강해진 모습으로 이번 시즌을 맞이합니다. 정진만과 정지안, 삼촌과 조카, 킬러와 킬러. 두 사람은 서로를 어떻게 정의할까요. “단순한 삼촌과 조카의 ‘케미’는 아닌 만큼 두 사람의 관계가 조금 안쓰럽고 애틋하게 느껴질 수 있을 것 같아요. 그런 복합적인 감정이지 않을까요.” “어쩌면 서로를 받아들일 수밖에 없고, 또 받아들여질 수밖에 없는 관계. 시즌2에서도 지안은 자신도 모르는 사이 진만의 모습이 자기 안에서 드러나는 순간을 겪어요. 닮고 싶어서 닮은 게 아니라, 어느 순간 이미 닮아버린 사람들. 그래서 서로를 받아들일 수밖에 없는 관계죠.” 이미 서로를 닮아버린 이동욱과 김혜준의 화보와 인터뷰를 엘르7월호 에서 만나보세요.

대출을 빨리 갚으면 손해인 이유.youtube 30대 초반인데 주담대 4억을 5년 안에 다 갚으려는 부부 사연을 봤는데, 재테크 관점에서는 오히려 “대출을 너무 빨리 갚는 게 손해일 수 있다”고 함. 처음엔 빚은 빨리 없애는 게 무조건 좋은 거 아닌가 싶었는데, 논리를 들어보니 생각해볼 부분이 많아서 정리해봄. 이 부부는 20대 후반에 결혼해서 전세로 살다가 집을 샀고, 대출을 받은 뒤 13개월 동안 원금만 5천만 원 정도 갚았다고 함. 목표는 아예 5년 고정금리 기간 안에 대출 전액 상환. 그런데 영상에서 말하는 핵심은 이거였음. 1. 집 대출 원금을 갚는 순간 그 돈은 집에 묶여버림 예를 들어 여윳돈 1,000만 원이 생겼는데 그걸 주담대 상환에 넣으면, 이자 비용은 줄지만 그 1,000만 원을 다시 꺼내 쓰기가 굉장히 어려워짐. 영상에서는 이걸 “내 집을 전세화시키는 것” 이라고 표현함. 돈을 집 장판 밑에 깔아놓고 거기다 재산세까지 내는 구조라는 것. 특히 집값이 오른다고 해도 내가 대출을 빨리 갚았다고 집값이 더 빨리 오르는 건 아님. 그러니 장기적으로 봤을 때는 그 돈을 다른 자산에 투자할 기회비용도 생각해야 한다는 논리임. 2. 물론 단기적으로는 대출 상환이 좋은 투자가 될 수도 있음 예를 들어 주담대 금리가 6%라면, 1년 안에 원금 1,000만 원을 갚는 건 사실상 확정적으로 연 6% 비용을 줄이는 효과가 있음. 예금보다 훨씬 나을 수도 있음. 그래서 은퇴가 1~2년밖에 안 남았거나 곧 소득이 끊기는 사람이라면 빚을 줄이는 게 맞을 수 있다고 함. 근데 문제는 이 사연자가 30대 초반이라는 것. 앞으로 투자할 시간이 20~30년 남아 있음. 100만 원, 1,000만 원을 지금 집에 묻어버리는 것과 20~30년 동안 금융자산으로 굴려보는 건 결과가 완전히 달라질 수 있다는 이야기임. 3. 대출의 진짜 장점 중 하나는 ‘시간이 지나면 부담이 작아진다’는 것 지금 월 200만 원 원리금이 엄청 크게 느껴져도 10년 뒤 200만 원, 20년 뒤 200만 원, 30년 뒤 200만 원은 가치가 다름. 물가와 소득이 올라가면 고정된 부채의 실질적인 부담은 상대적으로 줄어듦. 그래서 장기 대출은 애초에 시간을 내 편으로 만드는 구조라고 보는 것. 4. 우리나라 사람들이 주담대를 평균 7~8년 만에 갚는 이유도 의외였음 빚을 열심히 갚아서가 아니라, 대부분 집을 팔기 때문이라고 함. 살던 집 팔고 상급지로 이동하거나 다른 집으로 갈아타면서 기존 주담대가 상환되는 것. 그리고 새 집에서 다시 대출을 받음. 즉 30년짜리 대출을 30년 동안 원금 갚아서 없애는 것보다 생애주기에 따라 집을 사고팔면서 자연스럽게 정리되는 경우가 많다는 이야기. 5. 이 부부는 더더욱 지금 대출 상환이 1순위가 아니라고 봄 현재 집 시세 약 9억, 대출 약 2억5천, 금리는 4.05%. 부부 월소득은 약 750만 원에 연간 성과급 약 1,000만 원. 근데 매달 저축 가능한 돈 중 380만 원을 대출 원금 상환 100만 원을 지수 투자 하고 있었음. 문제는 따로 있었음. 현금이 거의 없음. 올해 임신 계획까지 있는데 돈이 생기는 족족 대출을 갚아버리고 있으니, 출산, 육아휴직, 소득 감소, 산후조리원 같은 갑작스러운 지출이 생겼을 때 쓸 현금이 부족하다는 것. 그래서 영상에서 가장 먼저 하라고 한 게 대출 상환도 투자도 아니고 비상금 확보였음. 비정기 지출 1년치 + 월급 약 2개월치 + 육아휴직으로 감소할 소득 등을 고려해서 충분한 현금성 자산부터 만들어놓으라고 함. 그 뒤에 지수투자 비중을 늘리라는 것. 6. 투자 초보일수록 오히려 시간이 가장 중요하다고 함 이 부부도 투자 시작한 지 두 달밖에 안 돼서 S&P500이 맞는지 나스닥이 맞는지 어떤 ETF가 맞는지 계속 고민하고 있었음. 근데 영상에서 한 말이 꽤 와닿았음. “투자의 가장 큰 힘은 시간이 위험을 분산해주는 것이다.” 지수투자는 특정 기업 하나에 거는 게 아니라 시장 전체를 사는 거라, 30대부터 꾸준히 가져가면서 배우는 게 중요하다는 것. 대출부터 5년 동안 다 갚고 그다음 투자를 시작하겠다고 하면 단순히 5년을 잃는 게 아니라 투자를 경험하고 배우는 5년도 같이 잃게 됨. 그리고 현실적으로는 그때 또 더 좋은 집으로 갈아타면서 새로운 대출이 생길 수도 있음. 그러면 “이 대출 갚고 투자해야지” → 대출 갚음 → 이사하면서 또 대출 → “이거 갚고 투자해야지” 하다가 어느 순간 퇴직이 다가올 수도 있다는 거임. 개인적으로 이 영상에서 제일 기억에 남은 건 마지막 이야기였음. 30년 뒤에 집값도 올라 있고 금융자산도 올라 있어야 한다는 것. 대출을 무조건 나쁜 것으로 생각해서 돈이 생기는 족족 집에 넣으면 30년 뒤 15억짜리, 20억짜리 집 하나는 남을 수 있음. 근데 금융자산은 거의 없을 수도 있음. 결국 중요한 건 대출을 빨리 없애는 게 아니라 내 자산 전체를 어떻게 배분하느냐인 듯. 특히 아직 20~30년의 시간이 남아 있는 30대라면 비상금 확보하고, 감당 가능한 대출은 천천히 갚고, 남는 돈으로 지수 같은 금융자산도 꾸준히 쌓는 것. 빚 없는 집 하나만 만드는 게 아니라 집 + 금융자산을 동시에 키우는 게 핵심이라는 이야기임. 나도 예전에는 무조건 “빚 = 빨리 갚아야 할 것”이라고 생각했는데, 이런 거 보면 재테크에서는 빚이 있냐 없냐보다 그 빚의 금리가 얼마인지, 내 소득으로 감당 가능한지, 그리고 그 돈을 다른 곳에서 얼마나 오래 굴릴 수 있는지가 더 중요한 것 같음.

오늘은 카에데 씨의 생일이에요! 한때 동네에서 알아주는 장난꾸러기였던 사람. 그러다 츠바키 씨랑 미모리 씨를 만나고는 "나도 저런 어엿한 숙녀가 되겠어!" 하고 수행부에 들어왔죠. 숙녀 수업은 하루도 안 빠지는데, 그러면서도 결국 또 사고를 치고 마는 사람이에요. 그래도 그 넘치는 기운이 밉지가 않아요. "오늘은 뭐 하고 놀까요?!" 하고 눈을 반짝이는 걸 보면, 숙녀가 되려는 노력만큼이나 지금 그대로의 카에데 씨도 충분히 좋다는 생각이 들거든요. 그러니까 오늘만큼은, 숙녀 수업도 잠깐 미뤄두고 카에데 씨가 하고 싶은 신나는 일 하나, 선생님이 같이 해주면 좋겠어요. #블루아카이브#

안냥하세요 윤아예요 😍 오늘 일본에서 저희의 첫 공연장 무대를 마쳤는데요~... 진짜 너무너무 떨리고 또 너무너무 행복했습니다!! 10,000명이 넘는 분들 앞에서, 또 이렇게 큰 공연장에서 저희의 노래를 보여드릴 수 있다는 것에 감격스러웠던 하루였습니다! 앞으로도 이렇게 큰 공연장에서 많은 분들과 만나고 소통하며 공연하고 싶어요!! 여러분들이 주신 사랑에 보답해드릴 수 있는 그런 아티스트가 되겠습니다!! 감사합니다 사랑합니다 ❤️ 日本にいらっしゃるファンの皆さん、私たちの公演を見に来てくださって本当にありがとうございます！ 愛してるよ ❤️ おやすみなさい 💤 #ILLIT# #아일릿# #YUNAH# #윤아#

안녕하세요 ALLYZ 여러분들!! 쇼챔피언 1위라는 소식을 이렇게 전하게 될 줄은 정말 몰랐어요 🥹🥹 무대 위에서 팀 이름이 불리는 순간, 심장이 너무 빨리 뛰어서 잠깐 멍해졌어요.. 🤧🤧 하지만 그런 순간 속에서도 제일 먼저 떠오른 건 ALLYZ 여러분들이었어요 항상 믿어 주시고 응원해 주셔서 진심으로 감사합니다. ❤️❤️ 여러분들 덕분에 알파드라이브원 상현이가 오늘 또 한 번 꿈을 이뤘어요 ✨✨ 아직도 실감이 안 나서 계속 아까 찍어둔 트로피 사진을 보고 있네요.. 이 마음 꼭 간직하고, 더 열심히 노력할게요!! 오늘의 1위, 제가 꼭 안고 오래오래 기억하겠습니다!! 항상 감사하고 사랑해요!! ❤️❤️ #ALPHADRIVEONE# #ALD1# #알파드라이브원# #SANGHYEON# #상현#