【投資股市】全球資本回流 東南亞股市有望成2026年焦點 全球資本12月正重返東南亞股市，使其成為2026年全球金融市場中最值得關注的板塊。受低估值吸引以及分散投資組合需求推動，外國基金12月向東南亞新興市場淨流入3.37億美元，有望創下自2024年9月來的最高月度流入規模。

思考賺錢股票的賣出時點，那是個很頭痛的事，但有一派投資人，專門買「只要做一次決定」的股票，他們從來不傷腦筋什麼時候賣股票，因為這個只要做一次的決定，就是買與不買，買了就天長地久的抱著。光看這個描述，你大概就要笑出來了吧，「傻子」，但你知道賈伯斯回宮蘋果，那已經是將近三十年前的事，對投資人來說，如果那時就抱著蘋果股票一直到現在，那和天長地久也沒什麼兩樣，而微軟上市是四十年前的事了。不用我算給你聽，你也知道，如果投資組合裡有微軟和蘋果這兩個one-decision stocks，不用四十年，你能抱個二十年，你就已經是萬中選一的投資高手。 所以我說「作手回憶錄」是經典，但真正要在股海幸福快樂，得學巴菲特。就像如果有人要品評歷史人物，許多人講三國，三國人物又多又各有千秋，講評下來多過癮，但我要告訴你，這些三國的人物，沒有一個比得上非常無聊的孔老夫子，因為非常無聊的孔子，才是真正千年不衰的歷史重要人物，諸葛亮、曹操算個屁。同理，Jesse Livermore永遠沒辦法比得上巴菲特。巴菲特的投資哲學非常複雜，但有一點讀者要認清楚，巴菲特不是價值型投資人，所以不要把話放在我的嘴巴，說我要人家不要買狂飆股，而是要買價值型股票。No, no, no，價值型投資人可能比「作手回憶錄」的Jesse Livermore還要來得更不快樂，因為他們多數的時候，都是錯的，都在對抗全世界，都在孤芳自賞，所以非常不快樂。 只買「只要做一次決定」股票有很多的好處，第一，因為一戰定江山，所以下注前就要思考很久，對產品和市場，還有經理人有十足的了解，只要懂，就會有信念，就會風雨不驚。第二，不能多，也無法多。一方面這種天長地久股票本身就已經很少，另一方面，少少的選擇，才有辦法不過份分散，才能賺到大錢。第三，只買不賣的話，就不會受到短期的股市榮枯影響，心情穩定，財富逐漸累積，而不是暴起暴落，心裡才能快樂。第四，只買不賣，沒有資本利得稅的問題。第五，只買不賣，不用擔心賣股後要換什麼股票。 好處多多，但這種「只要做一次決定」的投資哲學，不適合每一個人，尤其是喜歡刺激的人，這麼無聊的遊戲，玩不下去。但朋友呀，要刺激，人生還怕找不著管道嗎？為什麼要和錢開玩笑呢？

兄弟们，经济大萧条真要来了？ 普通人别慌，这套“硬核自救攻略”直接抄！ 卧槽，我直接把最实用的一套打法甩给你们，白嫖党狂喜：先搞一部iPhone（海外版最好，解锁全球资源） 办张香港手机号（低调又好用） 注册苹果美国ID（App Store直接起飞） 护照+港澳通行证赶紧办好（后路先留） 开通香港银行账户（美元港币随便转） 开盈透证券可以玩美股 立刻开始做个人IP（X + YouTube双开，流量就是命） 定投核心资产：纳斯达克指数 + 黄金 + BTC（别all in，分散才是王道） 坚持健身 + 猛练英语口语（身体和语言都是生产力） 深度玩转AI，把所有工具用到极致（未来唯一不卷的杠杆） 这套打法不是让你润，而是让你在国内把全球资源卷到自己兜里。 兄弟们，现在就开始执行！ 别等真崩了才后悔“早知道”。 发给最需要的人，一起熬过这个冬天 你怎么看呢？

来看看日本商业地产2026年上半年的数据。 2026年上半年，日本商业不动产投资额达到3兆7517亿日元，同比增长17%，连续第二年刷新上半年纪录。 而东京，吃掉了整整三分之二的蛋糕，也就是将近2.5万亿。 仅仅是东京都心五区（千代田、中央、港、新宿、涩谷），占全国投资额约45%，占了东京的68%。 要知道，日本全国可有47个都道府县呀！ 岛国只有1个中心，而且一极化越来越严重。 另外，海外资本投了约1.11万亿日元，占比接近30%。 这些外资不是来分散配置的，是冲着东京核心资产来的。 当下，日本的商业地产不是缺钱，是钱扎起了堆。资金高度集中在东京，尤其是优质写字楼、店铺、酒店、住宅，以及那些能涨租金的资产。 相比而言，日本的地方城市，只能自求多福。 现在投资日本，选城市比选性价比更重要；选位置，比追求收益率更重要。 为什么钱都往东京跑呢？ 1、东京的租金进入上升周期。 日本经历了几十年的低通胀以后，租金终于开始进入上涨周期。 尤其是东京核心区的办公室、住宅、酒店，包括一些可以重新定位、重新装修、提高运营效率的整栋物业，都存在提高租金和NOI的空间。 2、日元汇率低。 虽然最近拉升了不少，但仍旧在历史低位。现在购买，等于是日元升值空间，房价上涨空间，房租上涨空间，三大利好同时并存。 与此同时，日本虽然已经进入加息周期，但和很多欧美国家相比，融资成本仍然不算高。 所以现在很多机构投资者买东京房地产，并不仅仅是赌日本房价继续暴涨。 3、很多企业在卖总部大楼。 不是缺钱卖资产，是在做资产负债表优化，把不动产变现，把现金流用在主业上。这批物业进入市场，都是优质物业，买方排队。 4、最现实的一点：流动性。 东京的物业流动性极好。 整栋买卖也好，酒店投资也好，东京永远有人接盘，永远能贷到款。地方城市呢？项目再便宜，退出的时候一不小心就是有价无市。 最近还看到一个博主的采访，有人买了福岛的日本大型庭院，以亩为单位，视频拍摄的像刘姥姥进了大观园，看什么都新奇，但是这样的资产购入风险极高，如果不是因为兴趣，那就无异于玩火自焚，因为流动性几乎没有。 外资宁可在东京核心区多付溢价，也不去地方城市捡漏。 因为便宜的东西，只要卖不出去，等于没有。 未来的日本的投资趋势在哪里？ 1、东京的核心区资产会继续贵下去。 东京都心五区的稀缺性资产，尤其是那些临近地铁枢纽、租户结构健康的写字楼、店铺、旅馆酒店，才是值得投资的硬资产； 2、酒店赛道会持续升温。 访日游客数字摆在那里，尽管中国游客减少了56%，日本的入境游依旧坚挺。 核心区域和热门地方观光地的酒店资产，仍然是外资和REIT的重点投资对象。 而地方酒店项目要想吸引资本，光靠位置好、风景好还不行，得拿出清晰的运营改善方案，或者足够高的收益率来补偿流动性风险才有可能吸引投资。 3、旧楼翻新会越来越吃香。 老旧写字楼、闲置商业楼改造成酒店或住宅用途，这类用途变更项目，在东京核心区依然有空间，尤其是那些容积率没用足、结构可以重新规划的物业。 我们自己在上野的改造项目，走的就是这条路。当然，这需要专业的改造和运营团队。 大资金赚的是资金成本的钱，小资金要赚认知和运营的钱！ 4、地方城市不是完全没机会，但玩法变了。 地方项目要吸引资金，必须靠高收益率、旅游资源的确定性，或者极其清晰的运营改善空间来补足流动性折价。 讲故事就能卖的情况，已经成了过去式，现在讲的是数字，不再是故事。 日本这轮不动产周期，与其说是日本的周期，倒不如说是东京的周期。 连海外资本正在用真金白银告诉你：他们信的是东京，不是日本整体。

𝗕𝗡𝗕 𝗖𝗵𝗮𝗶𝗻不缺钱，缺的是让钱真正转起来的引擎 每次翻BNB Chain的数据，我都有个挥之不去的感受：钱是真多，TVL常年排在各链前列；可链上真正"能打"的收益玩法，其实一直不算多。 大量资金沉在池子里，缺的是一个既高效、又足够可组合的出口。 Hertzflow押的，恰好就是这个缺口。 它不只是"又一个杠杆平台" 表面看，Hertzflow是BNB Chain上的自托管永续协议，定位"全球杠杆引擎"。但比起"又一个能做杠杆的地方"，我更在意它的另一重身份—— 一台用可组合DeFi策略去激活BNB Chain庞大TVL的收益引擎。 逻辑其实很朴素：一边是交易者来做杠杆（最高1000x），一边是LP（流动性提供者）提供流动性、给交易者当对手盘。交易越活跃，LP拿到的收益就越实在。 收益的来路，才是关键 我最看重的一点，是这份收益的来路。 很多协议靠高APY短期刺激拉人，补贴一停，TVL就散了。Hertzflow走的是另一条路——LP的收益来自真实交易费、借贷利息、策略收益，以及交易者的亏损，凑成一个正向飞轮。官方把它叫作real yield（真实收益）。 这种结构在行情平淡、甚至熊市里，反而更经得起考验。 参与方式留了不同档位 协议设计上考虑到了不同类型的参与者： 𝗩𝗮𝘂𝗹𝘁（金库）｜一键存入，资金自动分散到全市场，图个省心 隔离池｜只投单一资产，风险独立 𝗖𝘂𝗿𝗮𝘁𝗼𝗿（策展人）策略池｜交给专业团队打理 聚合市场｜像ETF那样一键覆盖一整类资产 协议还开放了SDK，让第三方团队在上面搭自己的策略。想省心的普通用户和想发挥的专业玩家，都能各取所需。 它给自己定的目标够大 成为BNB生态最大的收益型资产，还专门为AI Agent留了接口，想接住"AI + 链上交易"这一波新趋势。 目标能不能兑现，最终要看执行。但它踩的点是实的。 最后说点实在的 BNB Chain从不缺资金，缺的是让资金真正高效运转起来的收益基础设施。而Hertzflow想去当的，就是这块底座。 需要提醒的是，做LP同样有风险。收益会随真实交易活动波动，并不是保证，更谈不上稳赚。 产品目前已在测试网开放真实交易与流动性提供。感兴趣的话，不妨亲手跑一圈，再下自己的判断。 @Hertzflow_xyz @EchoHunt_ai @xhunt_ai @yzilabs

看李诞和雪球方丈的对谈，简单记录 1/ 散户做投资，总是想在不确定的事情上寻求到一种确定性，所以对 KOL 斩钉截铁的喊单 / 荐股，抵抗力是很弱的；KOL 们就利用此特征，积累粉丝。而那些相信投资世界本就复杂、充满不确定性的人，往往不会把话说太满、提供确定性。 2/ 做投资跟做新闻一样，最爽的事情是「爆冷」。别人没发现的东西，你发现了；别人有共识的东西，你说这个共识是错的，你有新的发现。能创造超额收益的投资，其实也是爆冷。比如市场跌得哀鸿遍野人人喊疼了，你此时买入就是爆冷。 3/ 在社区里表达，不要试图去说服 / 改变别人，这本身就是一种自负。能够通过文字筛选、识别出同频 (志同道合) 的人，找到共鸣，就很好了。 4/ 某雪球用户：如果你真的在做投资，买正股就可以了，不用碰任何衍生品。 5/ 关于周期，总会有人在 FOMO 时喊「永远缺 xx」。曾经的房地产也是这样，虽然盖房子不是多难的事，但有人会说出很多理由来证明：核心地段是不可复制的、中国政府严控下土地出让是有限的、丈母娘总是要求买房子... 听着都挺有道理。但故意一旦打破了就打破了。 6/ 给普通投资者的建议，雪球的「三分法」：用指数基金构建投资组合，用定投的方法持续参与，形成一个市场分散 (美股/港股/A 股)、资产品类分散 (股票/债券/贵金属)、时间分散 (定投) 的，长期来说可以赚到钱。

#BGB# 定投五年规划书（2025-2030） 一、投资背景与目标 1.1 背景 #BGB# 是 #Bitget交易所的平台币，具有交易费折扣、Launchpool等挖矿打新收益、链上gas消耗、季度定期销毁、生态应用等功能。BGB在2024年表现突出，上涨势头强劲（从0#.6 USDT涨至8 USDT以上，涨幅最高1300%），且Bitget交易所排名前4，平台币具备较大投资潜力。 本规划书以稳健投资为核心，强调纪律性和长期坚持，锻炼个人理性投资能力。 1.2 投资目标 🔹财务目标：通过五年定投BGB，实现资产增值，力争年化收益率超越BTC 🔹长期目标：累积一定数量的BGB，分享Bitget生态增长红利，同时为未来5-10年的财务规划储备资金。 🔹风险控制：通过分批投资摊平成本，降低市场波动的冲击，最大亏损控制在可接受范围内。 1.3 前提条件 🔹每日定投金额：8 USDT（最低标准，根据个人收入情况按月调整）。 🔹定投周期：2025年5月1日起至2030年4月30日，共60个月1826天。 🔹BGB价格波动：参考历史数据，假设未来五年市场经历1-2轮牛熊周期，价格可能在3-50 USDT间波动。 市场趋势：Bitget交易所持续发展，#Bitgetwallet# #Morph公链# 等BGB生态应用扩展及链上gas消耗，季度定期销毁通缩等，长期价值趋于上升。 二、定投策略 2.1 定投方式 🔹定期定额：每日00：08分投入固定金额8 USDT购买BGB，通过Bitget平台"现货定投+"功能自动扣款。 🔹复利再投资：参与Bitget Launchpool、PoolX挖矿及LaunchX打新，参与平台及钱包的不定期活动、推特sp抽奖、Bitget Insights观点创作，参与币安alpha交互累积积分获取空投和打新机会，持续深耕Kaitoai等热点项目，将获得空投、活动、奖金等收益复投，增强复利效应。 🔹动态调整：在市场极端低谷（如价格跌至3 USDT以下）可考虑加大投资，但不超过月可支配收入的40%；在市场高位（如价格突破50USDT）可考虑暂停定投或减少金额。 2.2 资金分配 🔹总投入：8 USDT × 1826天 = 14608 USDT。 🔹应急储备：保留约3000 USDT备用，避免因市场波动影响生活质量。 🔹其他资产：资金较少，不考虑其他仓位配比 三、五年执行计划 3.1 分阶段目标（未考虑红利及额外收益复投） 年份时间段天数定投金额（USDT）预期BGB累积数量市场预估(USDT)完成数量 2025 05/01-12/31 245 1960 130-490 4-15 2026 01/01-12/31 365 2920 146-417 7-20 2027 01/01-12/31 365 2920 146-91 10-20 2028 01/01-12/31 366 2928 98-195 5-30 2029/1/01-2030/4/30 4853880 78-194 20-50 合计 2025/5/1-2030/4/30 1826 14608 598-1387 10-24 3.2 情景分析 🔹乐观情景（牛市驱动）：BGB随Bitget生态扩张涨至50 USDT，五年总价值约29900-69350 USDT，收益率约105%-375%。 🔹中性情景（震荡市场）：BGB价格在20-35 USDT波动，总价值约16146-37422 USDT（取平均值27.5计算），收益率约12%至156%。 🔹悲观情景（熊市主导）：BGB跌至10 USDT以下，总价值约5980-13870 USDT，亏损约5%-59%。 参考bitget2024年全年挖矿打新复投bgb的币本位年华收益34%来看，在悲观情景下反而是增加仓位的绝好机会，在保持定投的前提下，把握好加仓机会。 3.3 关键节点 🔹2026年：若进入熊市，加大定投力度，累积低成本份额。 🔹2028年：牛市启动时，评估是否部分止盈（如卖出20%持仓）。 🔹2030年：根据BGB价格和Bitget生态发展，决定继续持有或全部退出。 四、风险管理 4.1 市场风险 🔹波动风险：加密货币市场可能经历剧烈波动，BGB价格可能跌至3 USDT以下。应对：坚持定投，摊平成本；避免追涨杀跌。 4.2 投资风险 🔹标的单一风险：BGB集中投资可能导致亏损。应对：搭配比特币、ETH等主流币或传统资产分散风险。（资金大再考虑） 4.3 心理风险 🔹情绪波动：市场下跌可能引发恐慌，上涨可能导致贪婪。应对：严格按纪律性定投计划执行，避免频繁调整；定期复盘，保持理性。 五、收益测算 5.1 假设条件 🔹总投入：14608 USDT。 🔹定投频率：每月1000 USDT。 🔹平台挖矿复投：假设每年额外获得20%BGB（参考2024年数据34%平均估计）。 🔹五年末BGB价格：乐观50 USDT，30 USDT，悲观10 USDT。 5.2 收益估算 情景平均成本（USDT/BGB）总BGB数量总价值（USDT）收益率 乐观 7.3 2000 100000 585% 中性 7.3 2000 60000 311% 悲观 7.3 2000 20000 37% 注：挖矿打新收益可能提升总BGB数量至2,000-4,000枚，增强回报。 六、实施与跟踪 6.1 实施步骤 🔹2025年4月30日：往Bitget帐户准备300 USDT。 🔹2025年5月1日：启动定投计划，设置自动扣款。 🔹每月：检查扣款记录，参与Launchpool、poolx等活动，根据收入情况适当调整定投金额。 🔹每年末：复盘定投收益，调整策略决定是否加仓或减仓。 6.2 跟踪指标 🔹持仓成本：每月记录平均买入价格。 🔹市场动态：关注Bitget公告、BGB白皮书更新、生态发展变化、交易量变化。 🔹收益情况：每月统计账户总价值，计算收益率。 6.3 退出机制 🔹止盈点：BGB价格突破30-50 USDT，且市场估值过高（如市盈率异常）时，考虑分批卖出。 🔹止损点：若Bitget平台出现重大负面事件（如破产、监管禁令），立即清仓。 🔹长期持有：若BGB生态持续发展，可延长持有至2035年，根据发展情况再调整。 七、注意事项 🔹资金安全：启用两步验证，定期备份私钥，避免资金被盗。 🔹税务合规：了解本地加密货币税务政策，记录交易明细。 🔹持续学习：关注区块链行业动态，学习定投与风险管理知识。 🔹心理准备：接受短期亏损，聚焦长期收益，避免情绪化操作。 ________________________________________ 八、总结 本五年定投BGB规划书以纪律性投资为核心，通过定期定额、复利再投资和动态调整，力争在高波动市场中实现稳健增值。预计总投入14608 USDT，乐观情景下可获100,000 USDT（585%收益率），中性情景60,000 USDT（311%收益率），悲观情景仍可通过逢低加仓长期持有翻盘。关键在于坚持定投、分散风险和理性决策。 这不仅是定投策略，也是对信仰的历练，更是对人性的挑战！加油☀️ @Bitget_zh @xiejiayinBitget @GracyBitget

最近经常看到大家提起 DCA，但 DCA 到底是什么？ DCA，也就是定期定额投资：无论市场涨跌，都在固定时间用固定金额持续买入同一资产。 与其一直等待“最佳入场点”，不如用时间分散入场成本。 如果要定投，你会选择什么资产定投👇

以前大家总说加密是加密、股票是股票。但今年一个很明显的趋势正在发生，越来越多的平台开始打破这条边界。很多人都有这样的经历，资产分散在不同券商、不同平台，买的时候很方便，真正想整合的时候却很麻烦。账户、手续费、转仓流程，每一步都会增加时间和成本。 Gate上线股票转入、转出功能，看起来只是增加了一个转仓入口，本质上是在补齐全球资产管理的一块重要拼图。用户可以将外部券商持有的美股、港股转入Gate，也可以将Gate持仓转出至其他券商，实现跨平台资产自由流转。更重要的是平台本身不收取股票转入、转出手续费，美股通过DTC、港股通过CCASS完成转仓，在降低转仓成本的同时，也让整个流程更加标准化。 其实这只是Gate全球股票业务持续完善的一步。现在已经支持超过12500只全球股票及ETF，覆盖美股、港股、韩股，并支持7×24小时交易、0.01股起投，以及数字资产与股票统一账户管理。对于希望同时配置加密资产和传统金融资产的用户来说，一个账户就能完成交易、持仓和资产管理，便利性提升了不少。 另外7月1日至7月7日期间，Gate还推出了股票转仓活动，完成股票转入申请且达到对应资产规模，不仅可申请原券商转仓手续费补贴，美股最高补贴15000USDT、港股最高补贴6000USDT，还有最高直升VIP9等权益。 未来平台之间比拼的，或许已经不只是上多少币、上多少股票，而是谁能真正把数字资产和传统金融资产融合在一起，让用户的资产配置更自由、流转更高效。从这个角度来看，Gate正在一步步从交易平台向全球多资产管理平台靠近。官方公告：

近期百亿级私募宁泉资产发布半年投研报告，明确警示当前A股AI赛道泡沫化风险，提出大量热门AI个股未来存在暴跌八成至九成的极端下行风险， 该判断与我持续跟踪推演的市场结论高度一致。（见我们之前关于这方面的帖子，包括关于大量个股有下跌80-90%分析）。 我们将逐步停止新增配置AI类科技题材个股，存量AI相关持仓将逐步有序清减，不再主动参与该赛道博弈。 此前我们已经于半个月前关停了我们的账户订阅功能。 一、当前AI板块泡沫化的核心风险逻辑 1. 估值严重透支长期业绩，周期规律无法例外 本轮AI行情呈现极致结构性分化，大量算力、光模块、存储、AI应用热门标的股价涨幅完全脱离盈利兑现能力。多数企业需要持续大额资本开支更新硬件、摊销GPU成本、承担高额电力运维，长期ROE与现金流无法支撑当下百倍乃至数百倍静态估值。复盘2007年牛市、2015年创业板泡沫、2021年新能源炒作行情，但凡供需短期紧缺催生的题材牛市，一旦供给扩张、景气边际走弱，高估值标的普遍出现70%-90%深度回撤，当前AI赛道估值膨胀幅度已远超历史几轮行情峰值，崩溃窗口正在持续逼近。 2. 全球流动性与资金结构放大下跌弹性 当前全球股票市值/GDP估值指标已突破2000年互联网泡沫高点，美、日韩科技资产同步泡沫化，外部流动性收紧预期持续升温；同时A股量化交易、短线游资占比大幅提升，行情上涨依靠增量投机资金驱动，而非长期产业资本布局。一旦情绪反转，资金踩踏会加速估值崩塌，个股下跌速度、调整幅度将远超过往任何一轮科技周期。 3. 产业真实需求拐点已现，预期严重透支现实 全球头部大模型企业月度付费收入增速显著放缓，下游客户算力采购预算收缩，但上游半导体、光通信厂商产能仍在大规模扩张，未来12-24年将迎来供给集中释放，供需反转后行业盈利会快速下行。当前市场交易的是十年后远期成长预期，却完全忽略短期盈利兑现压力，属于典型的题材炒作，不存在安全边际。 二、参与AI赛道的底层投资准则 1. 恪守绝对收益风控底线，拒绝“火中取栗” 以稳健增值、控制最大回撤为核心诉求，面对泡沫行情，团队不具备精准判断顶部、全身而退的交易能力，强行参与高位博弈，本质是将客户资产暴露于毁灭性亏损风险，违背资产受托管理的基本责任。与其博取泡沫末端不确定的微薄收益，不如彻底规避极端下行风险。 坚持价值投资框架，只布局具备安全边际资产 我们的投研体系以现金流、低估值、可持续分红、行业供需格局底部反转作为选股核心标准。当前绝大多数AI概念股无稳定自由现金流、估值泡沫化、行业即将进入产能过剩周期，完全不符合我司选股准入标准，不存在长期配置价值。 参考历史关键拐点预判经验，规避群体性狂热 市场公认具备前瞻风险预判能力的管理人杨东，曾在2007年6000点、2015年4400点、2021年新能源高位三次精准提示系统性风险，本次其对AI泡沫的警示具备极强历史参考价值。结合多家宏观对冲、价值私募同步看空AI板块的共识信号，市场拐点确定性持续抬升，主动离场是理性选择。 后续资产配置调整方向 1. 存量AI相关持仓：分阶段逢高分批减持，不博弈短期反弹，逐步降低组合AI赛道整体敞口至极低比例； 2. 新增资金配置：全面转向高股息蓝筹、消费医药低估值龙头、逆周期制造业、黄金等具备防御属性、估值处于历史低位的资产； 投研跟踪机制：持续观测AI产业链订单、资本开支、美股科技股估值、美债收益率等核心拐点指标，仅当板块估值充分消化、供需格局见底后，才会重新评估配置机会。 请勿盲目跟风追涨AI热门题材个股，不要线性外推短期高涨幅，理性评估个股真实盈利与估值匹配度，做好仓位分散与止损规划；普通投资者切勿满仓押注单一科技赛道，极端行情下深度回撤将大幅拉长回本周期，严重侵蚀长期投资收益。