WangNextDoor(@WangNextDoor2):上海买房思路和后市判断 - 选房优先新房，新房太贵再考虑二手，尽量挑房龄新的，避开老破二手房。二手房库存还在持续走高，没有放缓迹象。拿婚恋市场类比：十年前硕士稀缺，现在供给过剩优势消失；房源持续增加，老房子价值会慢慢缩水。判断上海楼市不会大涨回暖，内环后续还有不少土地供应，供给不收紧的话市场会长期横盘。

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2026.10.19 21:51

上海买房思路和后市判断 - 选房优先新房，新房太贵再考虑二手，尽量挑房龄新的，避开老破二手房。二手房库存还在持续走高，没有放缓迹象。拿婚恋市场类比：十年前硕士稀缺，现在供给过剩优势消失；房源持续增加，老房子价值会慢慢缩水。判断上海楼市不会大涨回暖，内环后续还有不少土地供应，供给不收紧的话市场会长期横盘。