三年前後對比，也許不是進步很多，但還在路上💪 各位！讓我們一起為今年的夏天做準備吧😉 一對一.一對二教練課歡迎詢問。 （三重區.中山區） 不管你是想有個人陪運動還是卡瓶頸，想維持激肌力增進運動表現，都歡迎詢問👍👍。 圖一.二左 攝影@insushoko #運動##改變##健身##肌肉##三重區##中山區##自由教練#

健身形象照🔥🔥 二月底前體驗課最低價 600$，名額三位，歡迎報名😆 上課地點：（三重區.中山區） 過年前趕緊來練一波了啦各位，祝各位今年都能夠有理想身材💪💪 Ps:好久沒推健身課了，會不會已經被遺忘其實有在當教練😂。

SKHYB大放送！邀请一人，奖励连拿三次💥 🎁完成身份认证即领，交易再加码，SKHYB直接送！ 活动时间：2026年7月15日16:00 - 7月31日23:59:00 （东八区时间） 三重奖励 & 十万美金奖池，送完即止⬇️

🚀《区块链100人》第5期，本期对话孙宇晨@sunyuchentron 他是TRON的创办人，也是少数几个在政策、舆论、市场三重压力下，还能反复“从头再来”的人。 是在玩这场游戏还是在「改写规则」❓ 🙋本周四晚九点，来 #币安广场# 聊聊：

本次美光FY26Q3财报全方位超预期，三重击穿：营收、调整毛利率、EPS全部大幅上修，证伪6月中旬市场交易的，AI存储需求边际走弱、高位兑现、景气度回落的悲观预期。 本季度产品结构溢价抬升、ASP持续上行、长协订单锁定远期收入、现金流质变、毛利率突破历史周期上限。本轮存储上行也是AI算力重构带来的。 一、连续8个财季核心财务走势 周期核心结论 1. 毛利率完成范式级切换 去年同期毛利率仅39%，本季度直接抬升至84.9%，单年毛利率扩张45.9个百分点。 已完全脱离传统消费存储周期波动区间，突破过去十年行业最高中枢（历史高位约62%）。 2. 现金流进入指数级释放阶段 单季度经营性现金流259亿美金，创美光上市以来历史最高单季水平。 本季度主动降负债44亿美金，资产负债表结构持续优化，抗周期能力大幅增强。 3. 增速持续抬升、无边际放缓 市场前期博弈的高基数增速回落完全落空，Q2、Q3连续两个季度维持74%环比高增，景气度在持续强化。 二、业务结构拆分：增长由AI数据端主导 1. 数据中心+云业务合计占比61%，已经成为绝对核心基本盘 传统消费端、移动端存储占比持续压缩，公司产品结构向高毛利算力存储转型。 2. HBM业务连续两季度营收维持10亿+级别 HBM4量产进度超市场预期，头部云厂商、AI算力企业长期锁单协议落地，远期锁定订单规模充足。 3. 普通DRAM、NAND价格维持稳健 本轮上涨逻辑是AI高附加值产品持续抬升整体ASP，行业盈利天花板打开。 三、管理层远期指引&供需核心判断 1. 行业HBM供需紧张格局至少持续至2027年底 2028年之前新增有效产能有限，行业不存在供给过剩风险。 2. 下季度毛利率中枢继续上行至86% 代表高毛利产品占比仍在提升，盈利能力未见顶。 3. 长期战略订单（SCA）持续落地 大额多年锁价、锁量协议，平滑存储传统周期性波动，从周期股向成长属性切换。 #美光# #存储芯片# #HBM# #半导体财报# #AI算力产业链#

【十二测评】开荤日记 挑逗棒（我最爱）+三重马达震动棒+炮机+筋膜枪 14天禁欲！5个玩具！n次高潮～ 好久没做女用玩具测评，这次29分钟视频希望大家能看爽 还想看十二测评什么玩具？在评论区留言哈～ #nsfw# #onlyfans# #iyaofans# @ToBuerma @ToBulaer @KawasawaSen @BulmaList

宇树科技，正在经历一次很有意思的「三重定价」。 A股IPO、Hyperliquid、Predict，三个完全不同的市场，正在同时给宇树定价。 一、最确定的锚： 宇树科技IPO发行价正式确定为 150.8元/股，发行后估值约 610亿元人民币。2025年宇树营收约17亿元，调整后利润约5.9亿元。 也就是说，610亿是传统资本市场通过询价之后，给宇树的第一张正式价格标签。 二、到了Crypto市场，故事完全不一样了。 Hyperliquid上的盘前市场，本质是在提前交易：宇树上市以后，市场最终愿意给它多少估值？ 按照1美元=6.7人民币、发行后约4.04亿股计算： $70 ≈ 476元 ≈ 1925亿估值 $75 ≈ 510元 ≈ 2060亿估值 $80 ≈ 544元 ≈ 2200亿估值 $85 ≈ 578元 ≈ 2340亿估值 $90 ≈ 612元 ≈ 2475亿估值 IPO：610亿 ↓ Hyperliquid：已经在交易接近2000～2500亿的宇树 Crypto市场直接给出了IPO估值的3～4倍。 因为传统IPO定价看的是：营收、利润、PE、PS、询价、机构报价。Hyperliquid交易的是：稀缺性 + 人形机器人龙头 + 具身智能 + 上市情绪 + 未来增长。 三、 Predict 又更进一步。 >¥1500亿 Predict交易给出的97%的Yes，宇树上市以后，会走到哪里。 >¥1800亿 -2000亿给出的是80%的Yes，市场有2成人Say NO。 >¥2500亿 市场用金钱投票，开始说NO。 所以我越来越觉得，Hyperliquid + Predict正在形成一种很有意思的新型资本市场： 传统市场负责「定价」，Crypto市场负责「提前发现价格」，预测市场负责「交易未来的概率」。 过去一家公司的IPO价格，基本掌握在投行、机构和一级市场手里。 现在不一样了。一家公司真正上市之前，全世界的资金已经可以提前表达观点。 宇树就是一个非常典型的案例。我自己的估值锚依然没有变： 610亿：IPO发行估值 1000～1500亿：基本面相对合理区 1800亿以上：开始交易成长预期 2000～2500亿：明显加入稀缺性与上市情绪 3000亿以上：基本就是在交易“中国人形机器人第一股”的想象力 所以现在Hyperliquid上$80～90的宇树，我不会简单理解成“宇树值2200～2500亿”。 这是全球Crypto资金正在押注——A股愿意给宇树多少疯狂的溢价。 这也是 Hyperliquid 和 Predict 最有意思的地方。 一个交易价格， 一个交易概率。 传统资本市场还没开门，市场已经开始投票了。 @predictdotfun @dingalingts @yuexiaoyu @TC8880 @ricardogee

中国房地产分化复苏的底层逻辑：从全球科技财富效应看产业驱动的房价重构 华尔街观察 20260810 作为长期跟踪全球资产轮动与产业资本映射的观察者，我必须强调：房地产从来不是孤立的周期游戏，而是产业繁荣、人才集聚与土地稀缺三重力量的最终落脚点。近六年的全球证据已充分验证这一规律。 美国旧金山湾区拥有完备的AI全产业链、充沛的创投资本与庞大的高薪科创人才池，叠加土地供给的长期稀缺。纳斯达克100指数近六年累计涨幅超过166%，而旧金山房价指数同步上涨31.7%。科技股的财富效应通过高收入就业、股权兑现与居住升级需求，直接转化为核心区域不动产的定价支撑。 韩国的案例更为鲜明。依托HBM存储芯片的全球垄断地位，即便面临人口下行与全国地产大盘走弱，近三年KOSPI指数大涨215%，首尔房价指数累计上涨22%，而全国房价仅上涨3.6%。垄断性高科技红利集中于首都圈，制造了局部高薪人群与财富集中，从而在整体承压环境中实现核心城市房价的相对强势。 这两大样本揭示了同一条传导链条：科技硬件爆发 → 股市财富创造 → 高收入人才与资本回流 → 土地稀缺区域房价率先企稳回升。中国正处于类似的历史窗口。 回顾我自2025年9月以来的明确判断，全网唯我一人在当时给出了清晰、可验证的路径。2025年9月，我基于香港经济基本面触底、港币信用稳固、财政储备充足、AI电子与跨境出口回暖、财富管理规模扩张以及全球资金流入等多重因素，坚定看好香港楼市。我明确指出：港股上行将带来财富效应，新人入场、旧人换筹，楼市将走出量价齐升的修复。事实证明，香港房价自那时起已实现量价齐升，进入基本面驱动的长期修复通道。 随后，我将逻辑延伸至内地：股市进一步走牛、批量制造高净值人群，将通过财富效应稳住楼市。房产企稳与反弹大约滞后股市1.5年左右。我预测香港楼市先行企稳后，北上广深等一线城市（以及长三角、珠三角核心，含成渝）将在2026年中前后筑底并逐步回升。2026年3月，我公开强调“中国房价今年年底前触底”；4月指出高盛等机构观点晚于我数月；7月进一步用链家等真实数据验证，一线及强二线核心区域已悄然企稳，部分上涨5%-10%。 这些判断并非事后诸葛亮，而是基于产业与资本轮动的前瞻框架。全网在2025年四季度至2026年初仍充斥悲观论调时，我已给出具体时点与传导路径。数据与市场走势已证明我说对了。这是权威且全网唯一的预见性：早于主流机构，更早于任泽平。他后来关于核心城市分化复苏、一线筑底回升的表述，实质上是对我早期逻辑的跟进与复述，而非原创。真正的分析师必须在市场走出来之前六个月发出提示，而非在趋势已现后才发声。 当前，中国房地产的核心矛盾已从全面过热转向极致分化。全国层面仍受人口结构、库存与房产税（增量房产已需交税，限制纯投资需求）等因素制约，但科技硬件爆发的财富效应正在香港—深圳—上海—杭州链条上加速传导。合肥等地看房人数回升，正是长鑫存储等HBM相关产业兑现、内部员工财富积累最终映射到本地房价的信号。AI硬件产能扩张、高薪岗位集聚与土地稀缺，将继续强化核心都市圈的定价权。 未来两三年，中国房地产不会重现普涨盛宴，但会重现旧金山与首尔式的局部强势：产业高地与人口流入城市的优质资产，将率先完成修复并享受科技红利的溢价。全国房价或仍温和，核心区域则可能显著跑赢。房产税尚未完全平衡出租收益率，但并不阻碍真正由产业驱动的居住与配置需求。 历史一再证明，忽略产业财富效应而空谈“房价崩溃”或“全面见底”的分析，终将被数据淘汰。我自2025年9月起的判断经受住了时间检验，这正是专业价值所在。中国房地产的下一阶段，属于那些真正理解“科技造富—人才回流—土地溢价”闭环的观察者。 请收藏本文，转发点赞，看懂的，订阅我们，跟上财富大周期：